为加强国有房地产租赁管理，确保国有资产保值增值，乐至县泰宇企业管理有限责任公司决定对直管、租赁相继到期的部分国有房地产，采用现场协商招租的方式面向社会招租。我公司接受乐至县泰宇企业管理有限责任公司的委托，组织开展本次国有房地产对外协商招租事务。现将本批次国有房地产公开招租的相关事项公告如下：

一、出租方：乐至县泰宇企业管理有限责任公司。

二、招租方式：本次公开招租，采取公开协商方式招租。

三、协商招租信息

1.乐至县天池镇川鄂中路70号，现协商招租底价19800元/年。

2.乐至县天池镇川鄂中路78号，现协商招租底价18900元/年。

四、报名的时间、地点及方式

1.报名时间：公告发布之日起至2022年1月20日下午16时止，逾期不再受理。

2.报名地点：四川乐帅房地产经纪有限公司办公室（乐至县政务和公共资源交易中心不动产登记中心旁边）。

3.报名方式：自然人携带身份证原件到指定地点报名。

4.报名者需缴纳报名费50元（不退还、不折抵租金）。

5.报名联系人：邓女士、郭女士

联系电话：17780776815，13982997829。

五、招租时间、地点及防疫要求

1.招租时间:2022年1月21日上午9时整，未按该时间要求参加招租的，视为自动放弃承租权。

2.招租地点:乐至县国有投资集团有限责任公司第二会议室（乐至县文庙街165号，原农广校）。

3.防疫要求：只能由竞租人本人进入协商招租现场，进入协商招租现场人员需佩戴口罩、出示健康码、现场测试体温后，方可进入。

六、租赁期限及租金的支付方式、时间

1.租赁期限：三年，自签订租赁合同之日起到第三年对应日的前一天止。

2.租金的支付方式、时间：租金实行一年一付，由承租人以转帐方式转入出租人银行帐户。户名：乐至县泰宇企业管理有限责任公司；开户银行：中国农业银行股份有限公司乐至县支行；账号：22750101040010561。第一年租金在合同签订之日起三日内一次性付清，从第二年起每年租金提前2个月一次性付清，以此类推。

七、竞租保证金的交纳和退还

1.报名时，竞租人需交纳竞租保证金2000元，竞租保证金缴纳截止时间2022年1月20日下午16时。

2.竞租保证金交纳账户：四川乐帅房地产经纪有限公司。开户行：中国银行股份有限公司乐至北街支行，账号：126672059695。

竞租保证金在竞租工作结束后，竞得人的竞租保证金转为合同履约保证金，未竞得人的竞租保证金于竞租工作结束后3个工作日内无息退还至交款人银行帐户内；竞得人当场与招租人签订《乐至县国有房地产租赁合同》，同时竞租保证金转为合同履约保证金，三日内交清第一出租年度租金；竞得人若当场未签订租赁合同，视作自动放弃承租权，其交纳的竞租保证金作为违约金没收，不予退还。

八协商招租成交规则

一人报名按底价出租，两人及以上报名，按协商出价最高者为成交人。

九、报名须知

1.法律法规允许、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织持有效证件均可参与报名；不接受曾经有拖欠房地产租金、水电费及有关税费等不良诚信记录、不接受曾参与过竞租且违约被乐至县泰宇企业管理有限责任公司除名的单位或个人报名。

2.承租方须接受《乐至县国有房地产租赁合同》的约定；该合同条款除租金价格以公开招租竞价结果确定外，其他条款不得修改、变更。

十、招租监督：乐至县国投集团公司招租领导小组成员对招租过程进行全程监督。

十一、本次招租公告在乐至县国有投资集团有限责任公司网站http://www.lzgytzjt.com/、乐至微帮朋友圈公告，在街道各社区公告栏、招租标的现场张贴。

                                                                         四川乐帅房地产经纪有限公司

                                                                                    2022年1月13日